首先，建议您寻找本地的房地产主管机构或者消费者权益保护协会进行投诉处理，并积极与相关方展开协商，争取合理的赔偿措施；其次，如果在房屋交付之后，仍然存在推迟交房的问题，您可以考虑拒绝支付物业管理费用以及采暖费用（待问题得到妥善解决后，再行补缴）；最后，若经过多次协商仍无法达成共识，您有权依据法律法规向法院提起诉讼，请求开发商对您所遭受的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。