关于民事合同中的违约金问题，违约金的数目无法超出违约损失数额的三分之一，若超过这个比例，即表明违约金过高，可以请求法院适度降低。滞纳金乃属于行政强制执行过程中所采用的执行罚类别之一。然而，针对一般的房屋租赁协议，应选择设定违约金条款，而非滞纳金。若已约定的违约金不足以弥补实际损失，相关当事人有权要求法院予以提高;反之，若违约金远远高于实际损失，相关当事人亦有权利申请法院适度削减。然而，违约金乃是当事人在签订合同时，对一方违约后可能带来的损失进行的预估，与实际损失并不可能完全吻合;因此，这部分内容将交由法官进行自由裁量。法律规定预定违约金，除了能够给当事人施加心理压力之外，还能避免违约后损失计算的繁琐以及当事人证明损失大小的困难，使得当事人能够快速明确自身应承担的具体责任。因此，若当事人希望法院提高违约金额，或当违约金过高时，则需承担证明损失大小的责任。当事人可以约定一方违约时应当依据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。若约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以提高;若约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当降低。当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，仍须继续履行其债务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。