关于商品房买卖合同纠纷的妥善处理方法主要包括四个方面：即协商、调解、仲裁以及诉讼程序。对于买卖合同的各方当事人来说，他们可通过积极的交流与协商以期在解决争端方面达到共识；然而，若无法达成一致意见，则可寻求相关机构部门的介入进行调解；如果买卖合同中已经明确设定了仲裁条款或者事后能够形成有效的仲裁协议，那么可以经由申请仲裁这一途径来化解分歧，同时，以上种种途径均无法解决问题时，还可以选择向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。