| 问题 | 购房目的无法达成能不能退定金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若卖方同意退还定金，那么购买者在请求退还定金时，需严格遵循相关的法律法规。双方签署合同时，约定以定金形式作为保障签订主合同的方式，此时若支付定金的一方拒绝签订主合同，那么该方将失去要求退还定金的权利；而对于接受定金的一方而言，倘若其拒绝签订合同，就应向对方双倍返还定金。例如，若购买者已经支付了定金，但是却未能按照三方协议中约定的期限支付首次付款，那么在这种情况下，如果合同约定若购买者未能按时支付首次付款超过数日，卖方有权利解除合同，那么购买者便可依据此条款终止合同并且没收其所支付的定金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
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