关于购买房产缴纳订金时需要注意的事项有以下几点：首先，必须要求中介机构出示其与原房主就该房屋挂牌出售事宜所签署的委托协议书；其次，在与中介机构签署正式的中介服务协议之前，务必确保对协议中的各项条款进行仔细阅读和充分理解；此外，在与中介机构完成中介协议签署并实际交付订金之前，还需进一步要求中介机构开具一份由原房主授权其代为收取订金的委托书；最后，在收到委托书之后，在实际支付订金之时，务必要要求中介机构提供一份加盖了经办人员及中介机构公章的订金收据。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。