若已经交付定金购买房屋，而开发商在交易过程中单方面上调价格，这便显得不合情理。基于此种情况，应按照当初签署且已生效的定金合同，进一步达成网签或购房协议。如开发商针对此事拒绝实际行动，那么这将构成严格意义上的违约行为，收取定金的一方需按照定金合同之约定，全额退还并额外再支付一定数额的金额以弥补对方的损失。在此基础之上，当事双方还可以通过协商，约定其中一方支付一定数额的定金给对手，用作后期履约的“抵押”。当转让方按期、按量以及符合约定的标准完成相关义务之后，定金则可视为已支付的款项，或者在转让方提出申请时予以收回。然而，如果支付定金的一方未能按照约定履行其相应的债务，那么他将失去索回定金的权利；反之，如果接受定金的一方未能按照约定履行其相应的债务，那么他必须向对方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。