在购置房产时所支付的定金通常都被纳入了购房款项中，这笔定金主要用于抵扣一部分的首付款，例如：如果您已经支付了三万元的定金且首付款总计为三十万元，那么在缴纳首付款的环节便只需支付二十七万元即可。另外，一些新兴楼盘项目也会提供额外的优惠政策，尽早交付定金则有望享受到更丰厚的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。