问题 | 购房预售合同能否修改 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
商品房预售合同的内容,开发商有权予以修订或更正。商品房预售合同作为由双方共同签署、表达各自同意的书面法律文件,当合同内容存在瑕疵或者需进一步补充完善时,开发企业有义务主动与购房者进行充分有效的沟通协商,待双方就相关事项达到新的共识之后,再行对原有的合同条款进行适当的调整和修订。
法律依据:
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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