| 问题 | 购房2万元定金济南能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购买房产所交付的两万元定金能否予以退还，这个问题需要视具体情况而定，其核心在于评估该笔定金是否满足退还的各种先决条件。若因出售方本身的过失或疏忽，导致购销合同无法顺利签订，那么买方有权提出退还定金的请求。同样地，若非买卖双方的共同责任，导致合同无法如期签订，亦应将定金全额退还给买方。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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