关于小产权房买卖争议的问题，可以首先考虑以和解或是调解作为解决方式。如果各方当事人均无意愿进行和解与调解，或者和解及调解工作未能顺利达成共识，那么便可依据小产权房买卖纠纷的具体内容，向具有相应权限的仲裁机关提出仲裁申请，或者诉诸于法院进行诉讼。在这种情况下，当事人有责任按照已生效的判决、仲裁裁决以及调解书的规定履行相关义务；如若拒绝履行，则另一方有权要求法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。