| 问题 | 有开发贷的烂尾楼怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当购买的房地产出现楼盘烂尾状况时，您有权向开发商发起法律诉讼。对于如何进行诉讼，这里提供两种可行的方式供您参考：1、主张解除合同关系，具体诉讼请求如下：要求解除现有的买卖合同，并同时要求对方归还购房所支付的首付款，以及支付相应的违约赔偿金；2、选择主张合同持续有效，并提出以下诉讼请求：判决被告继续履行与原告签订的商品房买卖合同，并协助原告完成房屋所有权相关的注册手续及其他相关事务。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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