若开发商未能依照合约规定期限交付住宅楼宇，对于此类事项，可以提交至建筑业行政主管部门进行妥善处置。依据我过现行法律法规，国务院建筑业行政主管部门拥有对全国范畴内的房地产行业进行全面且守法的监管权力。在此情形之下，业主或者购房者可以向开发商发送书面形式的催告通知，督促其尽快履行为交房事宜所负有的职责，同时赔偿由于逾期交付而给他们带来的直接经济损失。若在收到催告通知后的三个月之内，开发商仍未办理妥当的交房手续，亦无法提供合理的解释与说明，那么，业主或者购房者便享有单方解除房屋购买合同的权利，并要求开发商全额退还先前支付的购房款项及相应利息，同时承担因此产生的所有违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。