选择值得信赖的专业鉴定机构来鉴定房屋是否存在安全隐患，这通常被视为确定赔偿金额的重要依据。一般情况下，如发现房屋质量未达到合同约定的标准，购房者有权要求开发商进行各类修缮工作。
然而，若发现房屋存在严重的质量问题，购房者首先应当委托房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行全面检测，并获取出具的房屋质量鉴定结果。如证明房屋质量不达标，购房者便有权利要求开发商退还房款。如开发商对消费者提出的合理要求置之不理，消费者可向消费者协会投诉或向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。