在房地产交易过程中，买卖双方所签署的房屋买卖合同是无法直接实现过户手续的。为了确保房地产交易中心登记薄上的所有权人得以更新至新购房者名下，交易中心方面必须严格核实原售房者的相关权利信息。而房产证正是体现原所有人权利信息的权威性证明档，因此，交易中心在进行审核的环节时，必定会要求提供原售房者的房产证原件。若未能出示这一重要证件，通常情况下不会予以办理过户手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。