某些房地产开发项目在预售阶段未能完全出售完毕，而在开发商获得了相关房屋所有权证书之后，尽管仍旧以期房之名进行销售活动，同时依据规定订立了相应期限的期房买卖格式合同，这无疑属于合法的商业行为。在此类情况下，虽然实际业务操作中可能会对购房者造成一定程度上的影响，但由于其并未违反任何法律法规，因此，此类期房买卖格式合同仍然具有法律效力，购房者可以放心签署。

《城市商品房预售管理办法》中有关内容的规定第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。