问题 | 租赁商铺纠纷如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺租赁纠纷,可以采取以下几种方式予以解决:若在租赁合同中有明确规定,则应按照合同约定处理;若无相关规定,则应当遵循协议优先原则;如果双方协商无果,可选择提交调解委员会进行调解;如调解未能达成一致,可向人民法院提起诉讼;在某些情况下,当事人可能会签署仲裁协议或涉及到仲裁条款,这时可以选择向相应的仲裁机构提出仲裁请求。当事人也有权选择不经调解而直接提起诉讼或仲裁程序。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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