关于房地产开发企业违约该如何采取法律措施加以解决，其具体操作流程如下：首先，应根据案件的实际情况，选取具有管辖权的法院予以起诉。在通常情况下，我们可以选择在被告房地产开发企业所在地或者合同约定的履行地点所在的法院提起诉讼。其次，在准备好起诉所需的各项材料之后，包括起诉状以及相关的证明文件，我们需前往法院立案大厅提交立案申请。在撰写起诉状时，我们需要包含以下几个方面的内容：（1）明确的原告和被告的身份信息，若被告为公司，则还需提供其公司的工商登记资料；（2）详细的诉讼请求，例如，要求被告支付逾期交付房屋所产生的违约金等；（3）陈述清楚的起诉事实与理由；（4）提供充分的起诉证据及其来源，例如，购房合同等。第三步，将已填写完毕的起诉状递交给法院立案庭，立案庭的法官将会在七日内告知您是否成功立案。最后，当法院正式受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按照法定程序进行公开审理。对于适用普通程序的案件，起诉房地产开发企业违约的案件一般应在立案之日起六个月内审结，但若存在特殊情况，可依法申请延期审理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。