如开发商未能按约履行义务，其所应承担的赔偿责任标准为：首先，按照合同中明文规定的金额和比例进行相应赔偿；其次，也可依据实际遭受的损失情况，来定夺相应的赔偿数额，但在此过程中需保证最终赔偿的总额，不得超出实际损失的30%。如果在签订合同时，预先设定的违约金标准过低，导致实际损失大于相应违约金，则权益方有权向法院提出诉讼申请，要求提升违约金的比例；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失太多，同样也可以采取上述方式进行调整。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。