当遇见房地产开发企业违反契约之情况时，购房者应当采取法律手段捍卫自身的合理权益。首先，必须认真整理并收集好各类起诉所需的关键性材料，这些材料应包含身份证件、购买新建普通住宅楼销售合同以及精心撰写的起诉状等等。接下来，购房者需向有管辖权的法院递交立案申请，待法院经审查同意立案受理之后，将以正式文件形式通知双方当事人准备完整的证据文件资料。随后，经院方安排，会公示开庭通知公告，明确告知双方具体的开庭日期及时间。最终，在庄严的庭审现场，各方当事人都有权对此案进行举证、质证与激烈的辩论环节。如若法院经过激烈辩论与审慎审查，确信房地产开发企业有违合同约定的违约行为，那么购房者便可通过法律程序请求其承担相应的赔偿责任。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。