寻求与开发商的友好解决之道：首先，业主应主动寻求与开发商取得直接沟通，以便理解乃至研讨逾期交付房屋的深层次原因所在，同时，希望能向开发商提出“即刻交房”的强烈要求。在此谈判过程当中，业主有必要将自己所遭受的切实困扰及不满之情详细地告知对方，并敦促其为未能按时交房而向消费者提交确切的交房日期以及详尽周全的解决策略。
发送书面催告书：若在多次尝试协商未果的情况下，业主应当毫不犹豫地向开发商发出正式的书面催告书，明确请求其在规定的期限内完成房屋交付工作。在这份具有法律效力的催告函中，务必清晰标注出交房的准确日期以及应该如何应对未能按期交房可能带来的违约责任等关键信息，并且同时妥善保存好与此有关的所有相关证据以备不时之需。
寻找法律支持：如果开发商坚持不履行交房义务甚至无法找到他们的话，这位业主需要尽力去寻找法律支持来保护自身的权益。只有通过法律手段，才能有效地保障业主的各项利益不受侵害。
提交诉讼请求：如果上述措施全部不能解决问题，那么业主可以向当地的司法部门提交正式的诉讼申请，向法庭提出要求开发商必须承担由于未能按时交房的违约责任，也包括赔偿因此产生的相应经济损失等正当要求。然而，在这个诉讼过程中，业主必须提供充分且有力的证据，比如所购房产的购买合约、支付款项的收据以及未能按时交房的相关证明文件等等。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。