若购房者遭遇逾期交付房产的情形，首先应积极与开发商协商解决，如无法达成一致意见，可选择申请相关部门介入调解，若对于调解处理的结果仍然感到不满，则可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，亦或是跳过调解环节，径直向法庭提出诉讼请求。此外，如开发商在当事人多次催促之后依然未能履行交房义务，当事人还可以向法院提请解除合约。

《民法典》第一百八十六条　因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条　基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。