| 问题 | 一房二卖的买家怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
遇到房地产买卖过程中发生的一房二卖情况时，作为购买方，您有权利请求解除已经签订的房屋买卖合同，索回已经支付过的购房款项以及相应的利息；同时，买方有权要求卖家对于这种不诚信行为给予经济上的补偿，赔偿由此引发的直接或间接经济损失。如果卖方是普通人，在未能履行其应尽义务的情况下，您可以采取法律手段，向违约方追讨违约赔偿金，但仅限于退回已经支付的购房款项和所产生的利息，以及对于可能造成的经济损失进行适当的赔偿。假如以上所有的途径均无法解决问题，那么您有权向当地的人民法院提交申述状，寻求司法帮助以维护个人权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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