若卖方存在一房两卖的行为，您可向公安部门进行举报警告。一房二卖这一现象极易引发相关犯罪，名为合同诈骗罪。若这般行为符合刑法中关于诈骗的诠释，且满足构成合同诈骗罪的要素，那么公安部门便会予以立案侦查。在此过程中，您需注意收集各类书证与物证，并将之转交给房产所在地的人民法院，通过起诉来请求损害赔偿。
“一房二卖”指的是卖家先后或同时以两个不同的买卖合同，将同一处特定的房地产出售后，分别出售给两名不同的买家。这种着交易方式被称之为房屋二重买卖。然而在现实生活中，卖方也可能多次订立合同，将同一房产分别售予数名买家，但这实质上是一种恶意的欺诈行为。根据相关法规规定，买家可以申请解除合同、追回已经支付的购房款项以及利息，要求相应的赔偿损失，同时还可以请求出卖人承担最高不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。值得注意的是，对于一房二卖这个问题，法律已有明文规定了哪位买家有权最终拥有该房屋的所有权。
当您决定提起诉讼之时，请务必备齐以下证据材料：
1.出示房屋出卖人所持有的房屋所有权证书和身份证明。此项材料能够证明出卖方合法持有房屋，有权进行出售。
2.若是出售共有房屋，则必须提供其他共有产权人对此次出售是否同意的书面声明。举例如在夫妻共同财产的财产处分中，任何一方无权单独进行处置。
3.提供买卖双方签署的买卖房屋合同书原件。这是买卖双方法律关系的重要凭证，能够证明交易内容及交易双方的权利义务。
通常而言，一房二卖的行为涉及到合同诈骗罪。所谓合同诈骗罪，即行为人出于谋取不当利益的动机，在签订、履行合同时，采用虚假事实或掩盖真相的方法，意图获取对方当事人的财物，并且数额达到一定程度的犯罪行为。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。