若交房期限延迟乃因合法原因所致，购房者应给予开发企业一定的宽限期，待规定时间过后便可进行房屋验收工作。反之，若非法律因素导致交房期限延迟，则购房者有权利采取维护自身权益的有效措施。具体方法如下：首先，与开发企业展开协商；其次，向消费者协会进行申诉；再次，向房地产管理部门反映问题；最后，倘若上述途径均无法解决问题，那么购房者可以直接向当地人民法院提交诉状。

《民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。