对于商铺租赁纠纷的解决策略，我们首先应遵循"约定必遵"的原则；若涉及到未作明确规定的纠纷，则应以协议书为准；在双方无法达成共识的情况下，可以考虑提交给调解部门进行处理；如果调解失败，可以依法向法院提起诉讼；而对于那些具备签署仲裁协议或者订有仲裁条款的当事人来说，他们还可以选择向仲裁机构进行申诉。无论采取何种途径，当事人都有权随时终止调解而直接提起诉讼或者诉诸于仲裁。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。