问题 | 二手公寓税费是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于二手公寓的交易环节中,涉及到的税费支付问题,我们了解到,买卖双方都将承担一定比例的印花税费用,具体的计算方式为:
根据当次购入房屋的总价值,各自按照0.025%的比率进行支付。 换句话说,这部分税款将等于政府部门所核定的房价乘以0.025%。 此外,买方还需要额外支付契税,无论其是否能够提供相关发票,通常情况下,公寓的契税都是按照当次购房的总价值,也就是政府部门所核定的房价的3%来进行缴纳。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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