在开发商出现合同违约的情况下，房屋购买人有权依据已签订的购房合同条款，向开发商提出相应的违约责任追究策略。而此种违约责任的承担方式可包括但不仅限于以下五项：1）维持并执行原有的合同约定；2）对相关违约问题进行弥补和修复；3）根据合同内容，支付相应的违约金款项；4）对因违约所造成的经济损失进行合理赔偿；5）当出现特定违约情节时，适用定金罚则作为处罚手段。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。