针对开发商违约行为提起诉讼的程序及操作如下：（1）首先应当向所属司法机构提起诉讼，此乃诉讼程序的首要步骤即立案；（2）在启动立案程序的同时，必须提交包括双方当事人以及基本证据在内的完整资料。为了确保未来执行过程中的顺利进行，建议同时申请财产保全措施，通常情况下可保全所交易的房屋财产，或者考虑追加其他房屋与其他财产作为保全对象；（3）在案件受理后，法院会将相关诉讼文书和诉状资料送至被告手中；（4）接下来，应按照要求有序进行举证活动并出席庭审环节。对于业主有权拒绝接收房屋从而对开发商带来的影响包括：1、承担房屋正式移交前这段时期内可能产生的损毁损失或遗失风险。依据衡平法对买卖合同标的物风险承担的规定，在标的物正式交付之前，风险由卖家承担，而在交付完成后则由买家负责承担。因此，在上述阶段内，开发商仍需为业主承担相应责任，若出现损毁或遗失等意外事件，开发商仍需担负赔偿责任。2、关于业主购买房屋时所使用的贷款，开发商同样需对银行负有连带担保责任。在业主与开发商之间的借款合同中，开发商拥有负责办理房产证并将办好的证书直接交割给银行的义务。若是交房流程受阻，则房产证的办理工作势必受到影响。直至房产证成功办理完毕并交接到银行抵押，开发商的担保责任方可宣告解除。3、开发商还需面对因延期交房引起的被诉讼的潜在风险。若未能及时完成房屋交接，便可能产生逾期交房的实际状况。尽管此时尚不能明确确认究竟是何种原因导致了逾期交房现象的发生，但是业主却因为该理由获得了诉讼的权利与机会。

《中华人民共和国民事诉讼》
第一百二十一条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。