若房屋产权证实有争端产生，相关当事人可参照下列法律途径予以妥善处理：(1)私下谈判。各方主体在保持平等自由及相互理解尊重的前提下，通过积极沟通与协商，共同寻求解决困局之道，以达成彼此满意的和解协议，从而有效化解纠纷纷争。(2)调解仲裁解决。对于已经发生的纠纷，或者预期可能产生的纠纷情况，各方应依据双方于事实发生前所签署的调解仲裁协议或者所订立的合同时可以选择提交给仲裁机构进行审理判断。仲裁委员会将依照法定程序进行审理，作出公正裁决，并督促各方严格按照裁决建议执行，或者鼓励任何一方在遵守裁决的情况之下，向法院提起强制执行的申请，从而确保纠纷的圆满解决。(3)诉讼解决。即将纠纷诉诸法庭，通过合法途径解决。指的是纠纷当事人一方有权依法向法院提请诉讼，并由法院依据法定程序进行实体审理，作出权威性裁断或决释，然后通过推动各方遵守生效裁判或者法院强制实施最终决断来解决纷争。2.当权利人或者涉及利益关系者认为不动产登记薄中所记载的事项存在错误时，他们有权申请办理更正登记手续。然而，如果不动产登记薄中所记载的权利人对此表示反对，那么相关利益关系者则可以申请办理异议登记。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
第十一条
根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。