若商品房逾期交付未支付相应的违约赔偿金，购房者可依法向有管辖权的法院提起诉讼维护自身合法权益；而对于当事人双方已签订了有效的仲裁协议的情况下，则应向仲裁机构申请仲裁以解决纠纷。依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，人民法院对公民、法人及其他组织间因财产关系与人身关系引发的民事诉讼具有法定的管辖权，并应依照该法律法规进行审理。同时，《中华人民共和国仲裁法》亦明确指出，在平等主体的公民、法人及其他组织之间所产生的合同纠纷以及其他涉及财产权益的争议，均可通过仲裁方式予以解决。此外，该法还在第五条中规定，当当事人双方达成有效的仲裁协议后，如其中一方选择向人民法院提起诉讼，人民法院将不予受理，除非仲裁协议本身存在无效情形。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。