处理开发企业违反合约的可行途径主要包括以下几种形式：首先，购买人有权选择结束与开发企业之间的契约关系，并使开发企业承担由此产生的违约责任，承担支付违约金的义务；其次，对于不愿终止合同的购买人来说，他们可依据购房协议的具体条款，向有关仲裁机关提交申诉，或者直接向司法部门提出诉讼，主张开发企业继续履行这一份合同；最后，若开发企业仍然顽固地拒绝履行相关责任和义务时，购买人依法有权请求国家执法机构出面，采取强制手段来执行合同规定的责任和义务。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。