1.首先，业主们应该督促开发商尽快交付房屋，同时也需要向其追讨交房拖延所导致的违约赔偿责任。具体操作方法是根据双方合同中对违约责任的相关规定，向法院提起诉讼，向开发商提出明确的交房日期要求，并按照业主实际受到的经济损失，向开发商索求相应的逾期交房违约金。2.另外，对于开发商迟延交付房屋的行为，业主同样拥有权利解除与对方的交易合同。如果出卖方在收到催告通知后的三个月内，没有按照约定的期限交付所购买的房屋，或者买方在收到催告通知后的三个月内，未能按照约定的期限支付购房款项，那么任何一方都可以向法院申请解除合同，这一点在合同中有明确规定，除非双方另有特别约定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。