关于房地产争议的解决办法如下所述：第一，若因房地产开发公司未能按时交付房屋而产生争议，首先需审查相关的购房合同。若在与开发商签订的《商品房买卖合同》中有明确的违约金额条款约定，则购房者有权根据合同约定的金额，要求开发商就此支付相应的逾期交付房产的违约金。其次，倘若因其中一方当事人的缘故致使商品房买卖合同无法顺利签署，应依照法律对于定金的相关规定进行处理；若因非双方当事人责任造成商品房买卖合同未能达成，卖方应将定金如数退还给买方。最后，若因有关部门对建筑物的审批不妥当，从而影响到其他住户的通风、采光权益或因环境污染问题引发的争议，当事人可向相关部门提出申诉请求解决，亦可向法院提起行政诉讼以维护自身合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。