若需了解房产是否存在抵押情况，您可采取以下几种方法：首先，查看该房产的所有权凭证，即我们通常所说的“房产证”，一般来说，已经办理过抵押登记手续的房地产，其房产证上会明确标注相应信息。其次，至住房管理交易所缴纳一定费用后便可调阅档案记录以及打印相关备案文件。然而需要注意的是，以上两种方式仅能够在一般情况下确认房产是否曾经进行过抵押，即便根据上述操作未能察觉任何异常情形，也不能单纯地断言该房产目前不存在抵押行为。因为在某些特殊情况下，如房屋正处于接受银行抵押处理阶段，尚未将相关数据递交至住房管理部门，那么通过上述手段则难以查询得出相关信息。然后，当涉及到税费缴纳与过户事宜时，必须携带相关证件至住房管理交易所查询并打印备案文件。如此一来，即使某处房产正在接受银行的抵押处理，只要住房管理交易所尚无确认此类事实，那么它仍应视为无任何抵押行为的房产。另外，凡经过二手房交易网签的区域，均可通过中介机构的网络系统或官方房管局网站查阅房屋产权状况，同时您亦可选择与出售方共同前往住房管理办公室进行查询。至于尚未实现网签制度的地区，您可能需要寻求出售方或对方的产权共有者、伴侣（三者任选其一）协助，共同前往住房管理办公室查询，或者由受托人提交委任公证书并依照其中规定查询相关信息。

《民事诉讼法》
第24条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。