| 问题 | 一房二卖的救济途径有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于“一房二卖”这一行为，各方可能需承担的法律责任包罗万象，除了民事责任之外，严重者更有可能面临刑事责任的追责。在卖房方构成违约的情形下，他们理应承担相应的违约责任。而若发现房产出卖方有欺诈行为，且该欺诈行为性质严重、触及刑法相关规定的话，则会被认定为涉嫌构成犯罪，进而面临刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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