| 问题 | 开发商违约的赔偿过低怎幺办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在实践中，如果合同中所规定的违约金数额较低，无法充分反映违约对另一方造成的实际损害，那幺合同当事人有权向人民法院提出诉讼请求，要求调整违约金的金额。值得我们注意的是，制定合同违约金条款的基本理念是补偿性原则，亦即将违约金视为用以激励和督促合同相对方严格遵守合同义务、并对违约方造成的损失给予充分弥补的机制。因此，在涉及到合同约定的违约金过低这一情况时，当事人应当积极行使法律赋予他们的救济权利，通过向人民法院提起诉讼来请求调整违约金的金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民法典》第585条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。
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