当您已经通过中介签署了购房合同之后，仍然是有可能将房屋退订的。此时，您可以选择与对方进行友好协商以达成协议并撤销购房合同，或者当在合同中我们约定的或者法律法规规定的解除条件已经成立并且满足之后，您便有权向对方发出正式的退房通知，并且该通知自到达对方之日起我们就可以依法完成退房相关工作。如果您在完成购房交易过程中，发现以下几种情况时，也是有可能对所购房产进行退订处理的：（1）经核实所签署的购房合同为无效的，您则可以决定撤销购房合同，同时向此前的销售一方提出退还购房款项的申请；（2）如果您希望将之前签定的购房合同解除，并且得到对方同意的话，那幺您也同样有权行使退房权利，同时要求卖家归还您支付的购房款项给您。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。