针对涉及房屋争端的各项法律程序，人民法院在案件处理过程中，遵循平等公正，互惠互利与协商统一的基本原则，对纠纷进行庭审之前的积极调解工作。若调解无果，法院会依据房屋买卖合同的具体条款或其他有约束力的补充协议，对此类案件展开严谨而合法的审判活动，最后依法形成判决书，以确保司法公正和权益保护的落实。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。