根据相关规定，逾期交付房产的违约金将自交房期限的次日起算，且必须在两个月内完成支付。若超过二个月未能遵循此规定，消费者则有权选择退房，同时还可寻求额外的违约金赔偿。对于开发商延迟履行交房义务的行为，买方应当有权要求对方对自身所造成的损失支付相应的违约赔偿金。然而，关于违约金的具体金额，通常情况下，需依照双方签署的具有法律效力的合同中所约定的内容执行；如若合同无此约定，便遵循“有约定，依约定”的原则，以及参照担保法中没有明确约定时的法定权益执行，即以同期银行贷款利率为准。然而值得注意的是，虽然目前尚未有一个统一的逾期交房违约金标准，但是合同中的违约金比例并非永恒不变的，它可以根据实际损害程度进行适当的调整。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。