律师解析：
根据相关规定，逾期交付房产的违约金将自交房期限的次日起算，且必须在两个月内完成支付。若超过二个月未能遵循此规定，消费者则有权选择退房，同时还可寻求额外的违约金赔偿。对于开发商延迟履行交房义务的行为，买方应当有权要求对方对自身所造成的损失支付相应的违约赔偿金。然而，关于违约金的具体金额，通常情况下，需依照双方签署的具有法律效力的合同中所约定的内容执行；如若合同无此约定，便遵循“有约定，依约定”的原则，以及参照担保法中没有明确约定时的法定权益执行，即以同期银行贷款利率为准。然而值得注意的是，虽然目前尚未有一个统一的逾期交房违约金标准，但是合同中的违约金比例并非永恒不变的，它可以根据实际损害程度进行适当的调整。