关于房屋买卖合同纠纷问题的处理及解决途径，一般会涉及以下几种方式：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先是协商，这种方式最理想的状态便是合同双方都能够以友善和平的态度进行商议，从而达到纠纷得以化解的目的；其次是调解，若无法通过协商达成共识，合同双方便有权寻求相关部门介入调解工作当中，例如各自为国企背景的一方和双方面临纠纷时，可以向上级主管单位提出调解请求，这样更有助于维护各方的利益；再次就是仲裁，如果合同当事人对于调停结果并不满意且拒绝接受，那么他们可以依照合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷产生之后双方所签订的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请；最后是诉讼，在合同条款中未设定仲裁条款并且在纠纷处理过程中亦无签订任何仲裁协议的情况下，合同当事人可以选择直接将争议提交至法庭，寻求法律的公正裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。