关于购房后退房事宜的期限规定并无明确的法律条文规范，然而若开发商严重违约，则购房人享有法定权解除合同，办理退房流程并对其违约行为进行法律追责。具体地说，存在如下三种情形下的退房权利：首先，当逾期交付物业达到特定时限后；其次，在房屋结构存在重大质量缺陷且无法修复或经过修复依然达不到双方约定的品质标准的情况下，购买人有权要求退房；最后，如果由于开发商自身原因导致购买人无法合法获得房产产权证，亦可据此寻求退房解决方案。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。