毫无疑问，具有更高法律效力的当属房地产所有权证书。这张证书充分证实了所购房屋已然成为您私人财产的事实，与之相比，购买合同仅仅体现出您设施购买意愿并付诸实际行动的过程，尚无真正取得房屋权能的成果展现出来。因此，在比较它们的法律效力方面，无疑是房地产所有权证书占据上风。法律依据源自查证：《中华人民共和国民法典》第五百零二条，明确阐述了依法订立的合同，在合同设立之时即刻生效，但由于法律另有规定或当事人双方另行达成合议的情况例外。并依据法律以及行政规范的要求，当合同需要办理审批等手续才能生效时，应依循相应规定进行操作。未办理相关手续可能会对合同的生效产生影响，然而在此前提下，只要没有阻碍到合同订约方履行责任和义务的条款及相关条款的效力，就不会对整个合同产生实质性影响。j应当办理审批等手续的关联方未能履行自身责任义务的，非订约方有权可就此向其提出对应责任追究。依循法律以及行政法规的规定，在发生合同内容变更、转让、解除等行为时，同样需要履行审批等手续，适用上述规定与流程。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。