| 问题 | 阜阳市开发商违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于开发商违反合同导致购房者需要退房时应承担的违约金数额，若双方在签订合同时已经对其进行了明确约定，则应依据合同中约定的条款进行精确计算；若未进行具体约定，则通常以违约方赔偿守约方总价款的20%作为普遍适用的赔偿标准。根据现行的法律法规规定，若任何一方因违约行为引起合同解除之必要，并提出要求对方支付违约金的诉求，自当得到司法支持与认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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