如若开发商未能按期交付房屋，这便构成了一种违约行为，购房者有权依法追究其违约责任。当购房者向开发商发出书面催促后的三个月内，该开发商依旧未能交付房屋且无合理性解释时，购房者将有权利解除房屋买卖合同并要求该开发商全额承担所造成的所有经济损失。然而，若经过催告后的三个月内，开发商已经成功交付了房屋，那么即便购房者对逾期交付有所不满，也无法任意解除购买合同，但他们可以提出合理的赔偿诉求，寻求因逾期交付而导致的相关经济损失的补偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。