问题 | 商铺返租被骗该怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若遭遇误脱手回购商场商铺之欺诈行为,以下为切实可行的应对之道:1.务必厘清退租金额的具体数目,需依据实际情况精确运算得出;2.展阅退租合同以供分析研究,其中必然涉及有关退租规定或声明,与此同时,需严格对比查看合同条款内容,以明确双方是否存在违约行为;3.两造拟定详细且合理的时间表,于预定场所平静地坐下来商讨,务必要秉持和谐共享,以寻求妥善解决问题为主导思想展开对话;4.在洽谈过程中务必坚持公平公正原则,若双方各执己见、相互指责对方,以致于无法达成共识,则应求助于法律权威机构进行协调。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。 |
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