| 问题 | 一房二卖买家怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于被视为合法有效合同的购房者，他们享有不服后果权利，有权要求卖房者必须严格遵守双方签订的合同条款，向其交付约定好的住房资产；而身为可撤销合同和无效合同的购房者，必须在知晓相关情况的那日起开始计算，满一年以内的时间内，有权向上诉法院或者争端解决机构申请撤销原有的采购协议，并要求卖房者全额退还当时支付的购房款及其应得的利息部分，同时还需要额外承担的赔偿责任，但这部分赔偿责任的上限不得超过已支付购房款金额的双倍。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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