| 问题 | 延期未办理房产证会罚吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出现该情况，屋主在收房过后，卖家长时间未主动为其颁发房产证书，首先应当依据购房双方签署的买卖房屋合同中明确规定的责任和义务，向卖家提出申请，请求他们协助购买者完成房产证书的办理工作。若卖家未能按照合同约定及时履行协助义务，购买者可依据相关条款，要求卖家承担违约金及由此产生的各类经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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