若开发商未能按期交付房产并且也拒绝承担相应的违约金责任的话，这将被视为一种违反合同规定的行为，而受害方，即购房者，有权通过法律途径向法庭提起诉讼来维护自身权益。如果开发商未能按时交付房产但是经过购房者的多次催告后仍然未能在合理的三个月届满前履行义务，那么购房者享有请求解除合同的法定权利。在商品房销售合同中并未约定违约金数额或者损失赔偿额的详细计算方式时，逾期交付使用的住宅类似物的违约金数额或者损失赔偿额可由逾期交付使用住宅期间相关主管部门所公布的或具有资质的房地产评估机构所评估的同区域、同类型房产的租金水平来决定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定；
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。