关于开发商违反合约责任的赔偿规定，在相关法律中有明文规定：首先，若开发商与业主已事先有明确的合约规定，则开发商需依据该合约约定向业主支付相应赔偿；其次，即便未有明确规定，倘若因违约致使价值标的物减少20%以上，开发商亦应予以赔偿；最后，针对违约行为可能带来的实际损害情况，开发商还可约定具体赔偿数额。当违约所产生的损害较大时，违约金可以适度提高，然而，在任何情况下，违约金的上限均不得超出现实损害的30%。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。