问题 | 房屋质量问题买单怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您需反映房屋工程品质的投诉,您可向相关监管机构如房地产主管部门及消费者权益保护协会寻求帮助。对于购房者来说,应严格遵循购房签署的契约,根据其中约定条款及项目现状来要求开发商承担相应责任以期全面修复所有存在的缺陷,并向购房者作出合理的赔偿损失;如果项目的主体结构质量未达到合格标准而无法按时交付使用,或者在交付出售后,经过权威检验确认项目质量未能满足工程标准的话,那么购房者有权选择撤销购房计划。
法律依据:
《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 3、《民法典》 第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。 |
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